3.7. Лизинг как особая форма финансирования инвестиционных проектов
Задать вопрос юристу онлайн Вопрос 5 Лизинг как форма финансирования инвестиционной деятельности предприятия Своеобразной формой финансирования инвестиционной деятельности является лизинг — долгосрочная аренда движимого и недвижимого имущества. Лизинг рассматривается как товарный кредит, предоставляемый заемщику лизингополучателю. В договоре лизинга может быть предусмотрено право выкупа имущества. Развитие лизинга в России способствует решению таких задач, стоящих перед экономикой страны, как структурная перестройка основных производственных фондов, повышение конкурентоспособности продукции и эффективности инвестиций, стимулирование внедрения научно-технических достижений. Субъектами лизинга являются: Преимущество лизинга по сравнению с другими способами инвестирования состоит в том, что предприятиям предоставляются не денежные средства, контроль за обоснованным расходованием которых не всегда возможен, а непосредственно средства производства, необходимые для обновления и расширения производственного аппарата. Лизинговые операции делятся на два вида. Оперативный лизинг — срок аренды не предусматривает полной окупаемости, арендодатель не покрывает свои затраты за счет арендных платежей одного арендатора; 2. Финансовый лизинг — лизинг с полной окупаемостью.
Финансирование инвестиций посредством лизинга
Таким образом, лизинг как форма ресурсного обеспечения инвестиционных проектов предполагает при их реализации использование материальных ресурсов - в первую очередь в виде технологического оборудования, являющегося собственностью лизинговых компаний или производителей этого оборудования. В результате использования такой формы ресурсного обеспечения снижается потребность в денежных средствах на капитальные вложения и, кроме того, откладываются сроки оплаты приобретенного оборудования.
В конечном счете ускоряется реализация инвестиционных проектов и увеличивается финансовая отдача инвестиций.
Лизинговое финансирование индустриальных и инфраструктурных проектов расширения инструментов финансирования инвестиционных проектов.
Долговременная зависимость от лизинговой компании Лизинг от англ. Финансовый лизинг — соглашение, предусматривающее выплату в течение периода своего действия сумм, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую ее часть, а также прибыль арендодателя. По истечении срока действия такого соглашения арендатор может вернуть объект аренды арендодателю, заключить новое соглашение на аренду данного оборудования, купить объект лизинга по остаточной стоимости.
Операционный лизинг — соглашение, срок которого короче амортизационного периода изделия. После завершения срока действия соглашения предмет договора может быть возвращен владельцу или вновь сдан в аренду. С экономической точки зрения лизинг имеет сходство с кредитом, предоставленным на покупку оборудования. При покупке реальных активов в кредит покупатель вносит в установленные сроки платежи в погашение долга; при этом продавец реальных активов для обеспечения возврата кредита сохраняет за собой право собственности на кредитуемый объект до полного погашения ссуды.
При осуществлении лизинговых операций весьма сложно определить сумму лизинговых арендных платежей. В основу расчета этих платежей закладывают методически обоснованные расчеты, связанные со стоимостью объекта, передаваемого в аренду, а также продолжительностью лизингового контракта. В состав лизингового платежа входят следующие основные элементы: Последние три элемента плата за ресурсы, лизинговая маржа, рисковая премия составляют лизинговый процент. Лизинг представляет собой, как правило, трехсторонний комплекс отношений, в которых лизинговая компания по просьбе и указанию пользователя приобретает у изготовителя оборудование, которое потом сдает этому пользователю во временное пользование.
Лизинговое финансирование
Во время действия лизингового договора собственником этого имущества является лизингодатель. При этом переданное в лизинг имущество в зависимости от условий договора может учитываться как на вашем балансе, так и на балансе лизинговой компании. По истечении срока договора лизинга полностью самортизированное имущество может быть выкуплено лизингополучателем по остаточной стоимости за символическую цену такой вид сделки называется финансовым лизингом.
Существует также оперативный или операционный лизинг , когда лизинговое оборудование несколько раз в течение срока полезной службы сдается в аренду на короткий срок. По истечении срока аренды это оборудование также можно выкупить, однако его остаточная стоимость в этом случае будет существенно выше, чем при финансовом лизинге, поскольку к этому времени оно не успеет полностью самортизироваться.
Лизинг как особая форма финансирования инвестиционных проектов являющегося собственностью лизингодателя или приобретается им в.
Лизинговые отношения регулируются Гражданским кодексом Республики Беларусь и Положением о лизинге. В зависимости от условий возмещения лизингодателю лизингополучателем затрат и перехода права собственности на объект лизинга от лизингодателя к лизингополучателю лизинг подразделяется на финансовый и оперативный. Финансовый лизинг представляет собой соглашение, предусматривающее выплату в течение периода своего действия сумм, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую ее часть, а также прибыль арендодателя.
По истечении срока действия такого соглашения арендатор может вернуть объект аренды арендодателю, заключить новое соглашение на аренду данного оборудования, купить объект лизинга по остаточной стоимости. Операционный лизинг представляет собой соглашение, срок действия которого короче амортизационного периода изделия. Лизинговый платеж относится на себестоимость продукции работ, услуг лизингополучателя и за исключением амортизационных отчислений по объекту лизинга не облагается налогом на добавленную стоимость.
Это делает лизинг достаточно привлекательным для лизингополучателя. При выборе финансовой альтернативы формирования основного капитала: Оценим стоимость финансового лизинга. Лизинговые платежи зависят не только от процента по кредиту, способа расчета амортизации, лизингового процента, размера предоплаты, но и от продолжительности лизингового соглашения. Поэтому формула расчета стоимости финансового лизинга учитывает включение затрат по лизингу в себестоимость продукции лизингодателя:
47. Лизинг как метод финансирования инвестиционной деятельности.
Глава 1. Лизинг как метод финансирования инвестиционных проектов 5 1. Экономическое содержание лизинга 5 1. Формы и виды лизинга 8 Глава 2. Развитие лизинг в Российской Федерации 21 2.
В конечном счете ускоряется реализация инвестиционных проектов и лизинга и договора с лизингополучателем образует лизинговую сделку.
В том числе и развитие нетипичных для Российской экономики источников финансирования инвестиционных проектов. Лизинг как форма финансирования инвестиционных проектов Сейчас, когда рынку лизинговых услуг в России уже 15 лет, слово лизинг для многих остается чем-то далёким и отпугивающим, однако, компании которые уже воспользовались лизингом и ощутили некоторые его преимущества, получили чёткое понимание основных отличий лизинга от близкого к нему кредитования. Так что же такое лизинг и каково его место в финансировании инвестиционных проектов в России?
Экономический словарь предлагает следующее определение лизинга. Лизинг — англ, — аренда долгосрочная на срок от 6 месяцев аренда машин, оборудования, транспортных средств, сооружений производственного назначения, предусматривающая возможность их последующего выкупа арендатором. Лизинг осуществляется на основе долгосрочного договора между лизинговой компанией лизингодателем , приобретающей оборудование за свой счет и сдающей его в аренду на несколько лет, и фирмой-арендатором лизингополучателем , которая постепенно вносит арендную плату за использование лизингового имущества.
По истечении срока действия договора арендатор либо возвращает имущество лизинговой компании, либо продлевает срок действия договора заключает новый договор , либо выкупает имущество по остаточной стоимости. Международным называют лизинг, договор о котором заключается между арендатором и арендодателем, находящимися в разных странах. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем; лизинговая деятельность - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.
Все лизинговые операции можно разделить на две основные группы: Рисунок 1 Основные формы лизинга В случае применения лизинга с неполной окупаемостью затраты лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием лизингового оборудования не окупаются полностью в течение срока лизинга. В силу того, что срок договора лизинга короче, чем нормативный срок службы оборудования, лизингодатель вынужден неоднократно сдавать его во временное пользование и раз от раза для него возрастает риск по возмещению остаточной стоимости объекта лизинга при отсутствии спроса на него.
Ваш -адрес н.
В этом случае сделка с использованием банковского кредита выгоднее. На рисунке 1 наглядно представлен анализ сравнения источников финансирования. Поскольку денежные потоки при различных источниках финансирования капитальных вложений будут по-разному распределены во времени, то для корректного сравнения суммарных затрат необходимо учитывать фактор времени.
мим проектом после успешного завершения его инвестиционной фазы и . говора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя.
Привлечение финансирования в ваш проект часто является довольно сложной и нетривиальной задачей, если Вы пытаетесь действовать самостоятельно. Правильнее, выгоднее и быстрее обратиться к посреднику между кредитором и вам - специализированной фирме, которая обеспечит финансирование Вашего проекта. Мы привлекаем инвестиции в проекты! Далеко не всегда компания-инициатор проекта в состоянии сама профинансировать все расходы проекта.
Приходится прибегать к услугам банков или искать соинвесторов. В этом случае, на основе рассчитанных денежных потоков проекта, строятся различные схемы возможного финансирования проекта и, на этапе оценки эффективности участия в проекте, выявляется наиболее оптимальная схема совместного финансирования проекта. В том случае, если ни одна из схем не приводит к должной эффективности участия в проекте, проект признается неэффективным.
Выбор схемы финансирования чрезвычайно важен для компании. Правильный выбор позволяет сэкономить колоссальные средства и существенно повысить проектную эффективность. Финансирование проходит при условии наличия всех исходно-разрешительных документов со стороны клиента. Мы рассматриваем также варианты по проектному финансированию, связанному со строительными проектами как жилья, так и предприятий.
Внешнее долговое (заемное) финансирование энергосберегающих проектов
Россия, Санкт-Петербург Сравнительный анализ финансового лизинга и кредитования инвестиционной деятельности Получивший широкое признание за рубежом в качестве одной из эффективных форм инвестиционной деятельности финансовый лизинг по ряду объективных причин становится все более популярен в России. В настоящее время практически все отечественные организации функционируют в условиях дефицита свободных денежных средств. Несмотря на крайнюю необходимость модернизации производственных фондов, хозяйствующие субъекты, как правило, не могут без отрицательных последствий изъять из оборота средства, необходимые для замены устаревшей техники.
Использование же технологии финансового лизинга позволяет организациям провести техническое перевооружение за счет будущих доходов, существенно не ухудшая свое текущее финансовое состояние. Вследствие чего перед высшим руководством предприятия в первую очередь встает вопрос об источнике финансирования приобретения оборудования.
ОСОБЫЕ ФОРМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ ( ЛИЗИНГ И ФОРФЕЙТИНГ) План погашения долга по лизинговому договору .
Презентация на тему: Преимущества лизинга лизингополучатель получает возможность без мобилизации больших финансовых ресурсов модернизировать и организовать новое производство. Оптимизированы внутренние документы по Программе: Рассматривает документы 3. Рассматривает заявку Заявителя, проводит экспертизу в соответствии с внутренним регламентом работ Оператор инструмента информирует оператора Программы и Заявителя о принятом решении 5. Соответствие инвестиционного проекта приоритетным отраслям экономики 2.
Финансово устойчивые предприятия безубыточная деятельность, положительная кредитная история, ликвидность и рентабельность 3. Финансовая окупаемость инвестиционного проекта положительный кэш-фло и 2. Металлургия, металлообработка, машиностроение 2. Производство строительных материалов и прочей неметаллической минеральной продукции 3. Химическая и фармацевтическая промышленность 4.
Легкая и деревообрабатывающая промышленность 5. Продукты питания 6.
Лизинг как форма финансирования инвестиционных проектов - виды и преимущества
Задать вопрос юристу онлайн Особые формы финансирования инвестиционных проектов Лизинг. Под лизингом обычно понимают долгосрочную аренду машин и оборудования на срок от 3 до 20 лет и более, купленных арендодателем для арендатора с целью их производственного использования при сохранении права собственности на них за арендодателем на весь срок договора. В зависимости от срока, на который заключается договор аренды, различают три вида арендных операций:
Лизинг как форма финансирования инвестиционных проектов - виды и Совокупность договоров лизингодателя с продавцом предмета лизинга и с.
Хочу получать видео-курсы бесплатно Ответ студента Наталья из группы Эб Особыми формами финансирования инвестиционных проектов являются лизинг и форфейтинг. Лизинг — комплекс имущественных отношений, которые складываются при передаче имущества во временное пользование. Этот комплекс включает и другие договоры: Но отношения по передаче имущества во временное пользование являются определяющими по отношению к остальным.
Лизинг различают по видам: При этом срок соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его; 2 оперативный лизинг — лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение или пользование.